Murs et Fonds de Commerce mixte de brasserie 165m² Clamart

Retiré de la vente

N° Mandat : 275 / Réf : 571

Nestenn vous propose en exclusivité un produit rare sur la ville de Clamart (92).

Proche de l'hôpital Beclere, des murs à la vente comprenant un local commercial de 110m², anciennement bar brasserie, exploité actuellement de manière partielle en restauration rapide et possédant toujours sa licence 4 + 5 chambres meublées louées au mois + espace commun wc et douche (55m² pour les chambres soit 165m² au total).

Les chambres sont louées à 500€ par mois TTC chacune soit 2500€ par mois, pas de vacance locative, soit 1500€ hors charges.

Le local commercial est exploité par le propriétaire, il serait possible de le louer au minimum à 2500€ ht hc hors tva et de demander un droit au bail de minimum 70k€ pour l'activité de restauration traditionnelle/rapide/brasserie/café.

Il y a donc un fort potentiel et un produit rare pour la ville de Clamart (92).

Possibilité d'exploiter le fonds de commerce et les chambres en tant que propriétaire exploitant ou de louer le commerce avec droit d'entrée à de multiples activités (chicha, restaurant, kebab, bar, boucherie, alimentation générale...)
Ce prix comprends également l'achat du FDC.
Total loyer brut potentiel : 48.000€ annuels.

HONORAIRES charge acquéreur 5%HT soit 6%TTC